Error Summary HTTP Error 404.0 - Not Found The resource you are looking for has been removed, had its name changed, or is temporarily unavailable.Detailed Error Information ModuleIIS Web Core NotificationMapRequestHandler HandlerStaticFile Error Code0x80070002 Requested URLhttp://www.hotel-blauerengel.de:80/mobile/mobile.asp?site=2&lang=mobile Physical PathE:\kunden\homepages\34\d291409387\www\homepage2013\mobile\mobile.asp?site=2&lang=mobile Logon MethodAnonymous Logon UserAnonymous Failed Request Tracing Log DirectoryfaultRequestLogPath Most likely causes: The directory or file specified does not exist on the Web server.The URL contains a typographical error.A custom filter or module, such as URLScan, restricts access to the file.Things you can try: Create the content on the Web server.Review the browser URL.Create a tracing rule to track failed requests for this HTTP status code and see which module is calling SetStatus.

For more information about creating a tracing rule for failed requests, click here.Links and More Information This error means that the file or directory does not exist on the server.Create the file or directory and try the request again.View more information »Werksverkauf Salzkotten Besuchen Sie unseren Werksverkauf und machen Sie echte Schnäppchen!Egal ob Sie Stoffe zum selber Nähen, Nähen lassen, bereits fertige Bettwäsche oder Gardinen suchen, wir bieten Ihnen eine große Auswahl an.Unser ganz besonderer Service ist die Maßanfertigung von Plissees und Lamellen.Öffnungszeiten Freitags: 14:00 – 18:00 Uhr Samstags: 9:00 – 13:00 Uhr Es ist keine Kartenzahlung in unserem Werksverkauf möglich.Es ist keine Kartenzahlung in unserem Werksverkauf möglich.Zu unserem Angebot gehören: Stoffe Die Stoffe können verwendet werden für Bettwäsche, Gardinen, Möbel, Kissen, Deko, Polster, Tischdecken, Kinderartikel uvm.Wir bieten auch Stoffe für besondere Anlässe wie Weihnachten, Karneval und Halloween an.

Bettwäsche Die Bezüge sind erhältlich in verschiedenen Qualitäten wie z.B. Mako-Satin, Jersey, Flanell und Microfaser.Wir führen auch Kinder-Bettwäsche und sogar extra Allergiker-Bettbezüge.Erhältliche Größen wären z.B. 135/200 cm, 155/200 cm, 155/220 cm, 200/200 cm und 200/220 cm.Gardinen Die Gardinen können mit Schlaufen oder Ösen angefertigt sein.Erhältliche Größen wären z.B. 135/245 cm und 135/225 cm.Wir bieten auch Bistrogardinen in 50/150 cm an.Plissee und Lamellen nach Maß Sie können das Plissee als freihängend oder verspannt direkt im Werksverkauf bestellen.Eine große Stoffauswahl auch mit Verdunkelungsstoffen ist vorhanden.Schiebevorhang Dieser Artikel ist in verschiedenen Qualitäten und Größen z.B. in 60/245 cm, 54/245 cm und 80/245 cm erhältlich.Raffrollo Dieser Artikel ist in verschiedenen Qualitäten und Größen z.B. in 80/175 cm, 100/175 cm, 120/175 cm und 140/175cm erhältlich.Kissenbezug Dieser Artikel ist in verschiedenen Materialien, schwerpunktmäßig 100% Baumwolle, aber auch aus einer Baumwoll-Polyester Mischung erhältlich.

Erhältliche Größen sind z.B. 40/145 cm (Seitenschläfer), 40/40 cm, 50/50 cm, 80/80 cm.Zusätzlich bieten wir im Werksverkauf an: Spannbetttuch Dieser Artikel ist in Mako-Feinjersey (100% Baumwolle) und in verschiedenen Größen wie 100/200 cm, 100/220 cm, 120/200 cm, 150/200 cm und 200/200 cm erhältlich.qmobile a30Bettdecke-Inlett Dieser Artikel ist mit verschiedenen Füllungen (Polyester, Schurwolle, Kamelhaar/Schurwolle) und z.B. in den Größen 135/200 cm, 155/200 cm und 155/220 cm erhältlich.gebrauchte möbel berlin spendenKopfkissen Dieser Artikel besteht aus einem 100% Baumwolle-Bezug und einer 100% Hochbauschpolyester-Füllung und ist in Größen wie 80/80 cm, 40/40 cm und 50/50 cm erhältlich.möbelhäuser köln ringe

Seitenschläferkissen Dieser Artikel ist erhältlich in 40/145 cm.Kuscheldecke Die Micro-Flausch-Kuscheldecke ist erhältlich in modernen Farben als uni, gestreift oder in Cashmere-Optik.Badetücher Das Handtuch, Duschtuch, Gästetuch oder der Waschhandschuh ist in uni oder gemustert erhältlich.xxl möbel sindelfingenKissenhüllen Große Auswahl von verschiedenen Dessins.möbel rlpIn 40x40cm oder 50x50cm.möbelhäuser in fulda100% Baumwolle mit Qualitäts-Reißverschluss.StartseitewtgSpezialausrüstungBettwäscheAcarinawtxDekostoffeFensterTischwäschewspsymphonyÜber unsShopOnline-Shop für GewerbeAcarina-ShopWerksverkaufAusbildungAnfahrtKontaktImpressumAGBImmer öfter bieten Kunden Ihre Immobilie selbst zum Verkauf an.Getreu dem Ebay-Motto: “123 meins” soll die eigene Immobilie morgen schon einem Anderen gehören.

Aber ist der eigene Immobilienverkauf wirklich so einfach wie der Verkauf des alten Surfbretts?immoverkauf24 listet Ihnen hier die sieben häufigsten Fehler auf, die beim privaten Immobilienverkauf entstehen könnten und wie Sie diese vermeiden.Oder informieren Sie sich ausführlich in unserem Ratgeber mit 25 Tipps zum Immobilienverkauf, wie man seine Immobilie bestmöglich verkauft.Die häufigsten Fehler beim privaten Immobilienverkauf: Fehler 1: Ich fange einfach an, meine Immobilien zu verkaufen Viele Eigentümer stürzen sich in das Abenteuer Immobilienverkauf ohne genau zu wissen, was sie erwartet.Dabei gäbe es viele Fragen im Vorfeld zu klären, z.B. Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt?Wie lange wird der Verkauf dauern?Wie löse ich mein bestehendes Immobiliendarlehen ab?Wann sollte ich eine neue Immobilie kaufen und benötige ich dafür eine Zwischenfinanzierung?Wie organisiere ich zeitlich und finanziell den Eigentumsübergang?Wie ist der beste Verkaufspreis erzielbar?

Was werden Käufer fragen?Welche juristischen Fallen lauern?Und so weiter und sofort.Eines sollte klar sein: die eigene Immobilie ist in der Regel der größte Vermögensgegenstand.Jeder kleine Fehler kann sehr viel Geld kosten.Fehler 2: Ich kenne den Wert meiner Immobilie!Jeder Eigentümer weiß, was er einmal für seine Immobilie bezahlt hat und was er seither noch an Geld reingesteckt hat.Nicht selten ist das die Basis für die eigene Preisvorstellung: “Was ich bezahlt habe, möchte ich auch wieder raus haben.” Aber: diese Preisvorstellung muss nichts, aber auch gar nichts mit dem erzielbaren Preis zu tun haben.Der tatsächliche Preis kann darüber oder darunter liegen.Der Verkaufspreis wird nur durch das Angebot und die Nachfrage im Moment des Verkaufsprozesses bestimmt.Den erzielbaren Preis vorherzusagen, ist gar nicht so einfach.Dafür ist sehr viel Erfahrung erforderlich und sehr viel Wissen über die Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen.Bei der Immobilienbewertung gilt daher die alte Weisheit: im Zweifel sollte man jemanden fragen, der sich damit auskennt.

Fehler 3: Einen Makler brauche ich, zum Immobilie verkaufen, wirklich nicht!In der Tat haben viele Menschen, Ihre Immobilie schon ohne Makler verkauft.Aber: die entscheidende Frage sollte nicht lauten, ob man eine Immobilie selbst verkaufen kann, sondern wie man sie zum besten Preis verkaufen kann ohne dabei selbst zu viel Zeit, Mühe und Geld zu investieren.Die Erfahrung zeigt, dass ein professioneller und engagierter Makler, eine große Hilfe sein kann und sein Geld wert ist.Er nimmt eine professionelle Wertermittlung vor, erstellt ein aussagekräftiges Exposé, bewirbt die Immobilie, organisiert Besichtigungen, ist telefonisch gut erreichbar, führt die Verkaufsverhandlungen durch, bereitet den Kaufvertrag vor, hilft bei Problemen, trägt die Vermarktungskosten und erhält nur im Erfolgsfall ein Honorar.Fehler 4: Ein Anzeige aufgeben, kann ich selbst.Viele Privatverkäufer setzen die Immobilie einfach mal in die Zeitung oder ins Internet und schauen, was passiert.Allerdings: wer den Preis zu hoch ansetzt, erzeugt nur eine geringe Nachfrage.

Die Immobilie wird zum Ladenhüter.Wer den Preis dagegen zu niedrig ansetzt, verschenkt unnötig Geld.Ein weiteres Problem: Privatverkäufer wollen in der Vermarktung häufig Geld sparen und wählen nur einen Vermarktungsweg oder eine Vermarktungsplattform.Sieht ein potentieller Kaufinteressent das Angebot nicht, verliert der Eigentümer unter Umständen Geld.Vielleicht hätte gerade der Interessent den besten Preis bezahlt.Fehler 5: Die Immobilie zu zeigen, kann nicht so schwer sein.Und wer könnte das nicht besser als der Eigentümer selbst?Allerdings: Kaufinteressenten haben häufig einen ganz anderen Blickwinkel auf die Immobilie als Eigentümer.Interessenten fragen sich z.B. mit welchen Kosten eine Änderung des Grundrisses möglich wäre, was eine Wärmeisolierung kosten würde, etc. Nicht selten kommen Kaufinteressenten mit langen Fragekatalogen.Eigentümer sind darauf nicht immer vorbereitet und berichten vor allem über Punkte, die sie selbst wichtig finden.Und manchmal verschweigen sie Dinge, die sie lieber erwähnt hätten (z.B.

versteckte Mängel, die zu Schadensersatz führen können).Fehler 6: Wieso verhandeln?Ich sage, was ich haben will!Nicht allen Eigentümern ist klar: Kaufinteressenten wollen immer einen Verhandlungserfolg haben.Ein Eigentümer muss sich genau überlegen, bei welchem Interessenten er an welcher Stelle, um wie viel nachgeben kann und möchte (z.B.„die Einbauküche lasse ich drin, wenn wir dafür nächste Woche zum Notar gehen“).Verhandlungen erfolgreich zu führen, hat etwas mit Erfahrung zu tun.Makler können bei Verkaufsverhandlungen sehr hilfreich sein.Sie können zwischen Verkäufer- und Käuferinteressen eine Balance finden und eine Mittlerrolle einnehmen, die ein Eigentümer selbst nicht ausfüllen kann.Fehler 7: Für den Kaufvertrag gibt es doch den Notar.In der Tat ist es die Aufgabe eines Notars, einen Kaufvertragsentwurf zu machen und den Eigentumsübergang sicherzustellen.Nur: der Kaufvertrag soll die zwischen Verkäufer und Käufer getroffenen Vereinbarungen widerspiegeln.

Da der Notar nicht bei den Verhandlungen dabei war, müssen die mündlichen Vereinbarungen noch in eine juristische Form gebracht werden.Ein Eigentümer sollte wissen, welche Punkte er wie in einem Vertrag berücksichtigt wissen will (z.B.Soll der Kaufpreis angezahlt werden?Sollen Mängel im Kaufvertrag erwähnt werden bzw. Welche?Wann soll der wirtschaftliche Übergang erfolgen?, etc.).Wer sich richtig auf den Verkauf der eigenen Immobilie vorbereiten möchte, kann sich hier bei immoverkauf24.de einen 25-seitigen Ratgeber zum Immobilienverkauf kostenlos herunterladen – mit 25 praktischen und bewährten Verkauftipps.Bitte senden Sie mir den Ratgeber “25 Praxistipps zum Immobilienverkauf” mit Preisspiegel kostenlos als E-Book zu.Ihre Kontaktdaten Anrede Anrede Frau Herr Bitte tragen Sie hier PLZ und den Ort Ihrer Immobilie für den Preisspiegel ein.Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen, stimme diesen zu und bin damit einverstanden, von der immoverkauf24 GmbH per E-Mail oder telefonisch kontaktiert zu werden.